Adquirir una casa o depa propia es uno de los objetivos más deseados, pero rara vez es posible comprar al contado, por lo que los créditos hipotecarios se presentan como una alternativa viable. Según la Condusef, estos préstamos permiten adquirir, construir o remodelar una vivienda y suelen ofrecer tasa fija, variable, variable con tope o mixta, siendo la tasa fija la más recomendable para mantener previsibilidad en los pagos.
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El desembolso inicial incluye enganche, avalúo, comisión por apertura, gastos de investigación y escrituración, por lo que es necesario contar con ahorro previo antes de iniciar el crédito. La tasa de interés es el costo del dinero prestado, expresado como porcentaje anual, que se paga mensualmente y sobre el saldo pendiente, no sobre el valor original de la vivienda.
Actualmente, opciones como la Hipoteca Simple Banorte ofrecen tasa fija anual preferencial del 9.5%, plazos de 5 a 20 años y facilidades para adquirir vivienda con un mayor enganche, lo que reduce los intereses y mejora el control financiero. El monto del financiamiento normalmente cubre entre el 70% y 80% del valor del inmueble, y el resto debe aportarse mediante ahorros personales, familiares o compartidos con pareja.
El plazo del crédito determina el tiempo de pago, que puede variar entre 5 y 30 años, y es crucial para definir la capacidad de pago mensual sin comprometer la estabilidad financiera. Además, se incluyen seguros de vida, daños y desempleo, integrados en la mensualidad para proteger al deudor y al hogar.
Los pagos anticipados constituyen una herramienta estratégica para reducir intereses y acortar el plazo del crédito, especialmente en los primeros años, abonando directamente al capital. En definitiva, un crédito hipotecario no solo es un pago mensual, sino una decisión financiera que permite construir patrimonio y asegurar un futuro estable en la propiedad de vivienda propia.
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Ahorra y da el mayor enganche posible: Banorte
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Adquirir una casa o depa propia es uno de los objetivos más deseados, pero rara vez es posible comprar al contado, por lo que los créditos hipotecarios se presentan como una alternativa viable. Según la Condusef, estos préstamos permiten adquirir, construir o remodelar una vivienda y suelen ofrecer tasa fija, variable, variable con tope o mixta, siendo la tasa fija la más recomendable para mantener previsibilidad en los pagos.
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El desembolso inicial incluye enganche, avalúo, comisión por apertura, gastos de investigación y escrituración, por lo que es necesario contar con ahorro previo antes de iniciar el crédito. La tasa de interés es el costo del dinero prestado, expresado como porcentaje anual, que se paga mensualmente y sobre el saldo pendiente, no sobre el valor original de la vivienda.
Actualmente, opciones como la Hipoteca Simple Banorte ofrecen tasa fija anual preferencial del 9.5%, plazos de 5 a 20 años y facilidades para adquirir vivienda con un mayor enganche, lo que reduce los intereses y mejora el control financiero. El monto del financiamiento normalmente cubre entre el 70% y 80% del valor del inmueble, y el resto debe aportarse mediante ahorros personales, familiares o compartidos con pareja.
El plazo del crédito determina el tiempo de pago, que puede variar entre 5 y 30 años, y es crucial para definir la capacidad de pago mensual sin comprometer la estabilidad financiera. Además, se incluyen seguros de vida, daños y desempleo, integrados en la mensualidad para proteger al deudor y al hogar.
Los pagos anticipados constituyen una herramienta estratégica para reducir intereses y acortar el plazo del crédito, especialmente en los primeros años, abonando directamente al capital. En definitiva, un crédito hipotecario no solo es un pago mensual, sino una decisión financiera que permite construir patrimonio y asegurar un futuro estable en la propiedad de vivienda propia.
Nacional – Ovaciones
